4.10 Brudd på plan- og bygningsloven

Plan og bygningsmyndighetene har flere virkemidler mot overtredelser av reglene i plan- og bygningsloven med forskrifter. Brudd på reglene kan blant annet medføre straffansvar (bøter), det kan pålegges stans i byggearbeider, tilbakeføring og retting, og sentral godkjenning og ansvarsretter kan trekkes tilbake.

Dersom pålegg som kommunen gir, ikke blir etterkommet innen fastsatt frist, kan kommunen ilegge tvangsmulkt inntil det ulovlige forholdet er opphørt. Kommunen kan også gi et forelegg som etter nærmere regler får samme virkning som en rettskraftig dom, og som kan fullbyrdes etter reglene for dommer, altså være grunnlag for tvangsfullbyrdelse.

Kommunen har plikt til å forfølge ulovlige forhold. Oppdages det ulovligheter, skal kommunen gripe inn og gi de pålegg som er nødvendige. Dersom det blir oppdaget ulovligheter, benytter plan- og bygningsmyndighetene seg som oftest av pålegg om stansing og retting. Gjennomføres ikke de gitte påleggene, blir det ofte gitt tvangsmulkt for å få den ansvarlige til å rette seg etter pålegget. Bare ved mer alvorlige overtredelser er det aktuelt med politianmeldelse.