2.2 Bygg, anlegg og eiendomsnæringenBygg, anlegg og eiendom (BAE) er en stor, fragmentert og regionalt spredt næring. Det er en viktig næring i Norge med mer enn 43 000 bedrifter. Totalt sysselsetter bedriftene om lag 300 000 personer og har en omsetning på 300 milliarder kroner. Bransjen er preget av mange små enheter, og 97 % av bedriftene har mindre enn 20 ansatte. Næringen skaper også ringvirkninger, og det antas at rundt 500 000 sysselsatte er direkte eller indirekte avhengig av aktiviteten i byggenæringen. BAE-næringen består av både private og offentlige virksomheter og omfatter hele verdikjeden fra vareproduksjon, handelsvirksomhet, rådgivning og bygging til forvaltning, drift og vedlikehold. Det går et slags skille i bransjen mellom eierselskapene og de offentlige eiendomsbesitterne på den ene siden og de utførende selskapene på den andre. De førstnevnte bestiller tjenester og produkter utført av de sistnevnte. De siste 25 årene har det skjedd en profesjonalisering blant eierselskapene. I tillegg har skillet blitt mindre tydelig i og med at noen eierselskaper også er med på utførersiden og omvendt. I 2002 ble det investert 259 milliarder kroner i fast kapital i Norge. Om lag 50 % av dette var investeringer i bygg og anlegg. Bygg omfatter boligbygg, landbruksbygg, kontor- og forretningsbygg, skoler, bibliotek, sykehus, industri, hotell, kinoer, idrettsbygg, ekspedisjonsbygg og terminaler, jernbanestasjoner osv. Anlegg omfatter veier, jernbaner, flyplasser, havner o.l., vann-, avløps- og renovasjonsanlegg, dammer, anlegg for fiske og oppdrett, anlegg for jordbruk og skogbruk, landbaserte olje- og gassanlegg, militære anlegg og andre installasjoner. I statistikken inngår nybygg, rehabilitering og reparasjons- og vedlikeholdsarbeid. Bygningene og infrastrukturen er viktig og verdifull. Vann- og avløpsanleggene i Norge er for eksempel alene verdsatt til 300 milliarder kroner. Samlet sett utgjør samfunnets investeringer i det bygde miljøet omlag 3 200 milliarder kroner. Investeringskostnadene i vedlikehold og rehabilitering er etter hvert blitt større her i landet enn investeringer i nybygg. Livsløpskostnadene for bygg og anlegg har også fått økt oppmerksomhet. Her vil det være en balansegang mellom investeringskostnader og de løpende forvaltnings-, drifts- og vedlikeholdskostnadene (FDV). Høy standard og god kvalitet kan gi høye investeringskostnader med lavere FDV-kostnader. Målet må være å minimalisere de totale kostnadene. |
Figurer, tekstbokser m.m.: » [fig]: Tog » [fig]: Norske bedrifter fordelt på sektor » [boks]: Norske bygninger fordelt på sektor Se også: » Kontakt oss gjerne med relevant link! Annet: » Skriv ut denne siden » Kapittel 2 som .pdf |